Vente Maison - Vichy, Allier

À VENDRE Maison à rénover proche plan deau

Votre agence VICHY JEANNE DARC IMMOBILIER, spécialiste de limmobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de ville denviron 125 m², située à proximité du plan deau et de toutes les commodités. Construite en 1956, cette maison mitoyenne est traversante EST/OUEST et offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle se compose dun rez-de-chaussée, dun étage, dun sous-sol complet et dun garage sur rue. Cette disposition offre plusieurs possibilités daménagement, la création de deux appartements, ou une configuration de maison familiale sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un dégagement, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un cabinet de toilettes séparé ainsi quun garage. Au premier étage, où se trouvent un dégagement, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi quun cabinet de toilettes séparé. Le sous-sol complète le bien avec une cave, une chaufferie et un atelier pour un total de 50 m², idéale pour du stockage. Le chauffage et la production deau chaude sont assurés par deux chaudières au gaz et au fioul (ancienne configuration de deux appartements), et au rez-de-chaussée les menuiseries sont à remplacer, (en revanche à létage, les menuiseries sont en PVC avec double vitrage). La couverture a été révisée suite à lorage de grêle survenu en 2022. Référence à rappeler : VIC0375 Prix de vente : 165 000 honoraires inclus charge acquéreurs, soit 154 250 honoraires exclus et honoraires TTC de 6.97%, soit 10 750 TTC. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.