Vente Maison - Vic-Fezensac, Gers

GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGES

A Vic Fezensac, au coeur du Gers et à quelques pas des commerces, cette maison de ville en pierre réserve bien des surprises : rien ne laisse imaginer depuis la rue les volumes généreux, la lumière et le charme qu'elle dévoile une fois la porte franchie.
Entièrement repensée par un architecte en 2008, elle marie avec beaucoup d'harmonie le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 365 m² habitables, elle bénéficie également d'un jardin intime sans vis à vis ainsi que deux garages, des atouts rares en centre-ville.
Dès l'entrée, l'escalier d'origine donne le ton et rappelle l'authenticité des lieux. Le rez de chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée sur béton lissé et d'un chaleureux séjour sur parquet massif, agrémenté d'une cheminée avec insert, et largement ouvert sur le jardin grâce à une belle ouverture vitrée.
A l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque distribue six chambres décorées d'enduits vénitiens ou de peintures écologiques dont plusieurs ont conservé leurs élégantes cheminées anciennes. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie familial.
A l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. A l'abri des regards, il évoque l'atmosphère d'un patio méditerranéen avec son palmier, son figuier, ses senteurs de romarin et sa petite fontaine qui invite à la détente. Un lieu privilégié où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation récemment remplacée.
La maison offre également de belles possibilités d'accueil ou d'activité professionnelle : deux chambres peuvent être exploitées en chambres d'hôtes lors des fêtes de Pentecôte ou du festival Tempo Latino ainsi que le bureau du rez de chaussée qui dispose d'une entrée indépendante, idéal pour une activité libérale, artistique ou commerciale.
Une maison atypique et pleine de charme où l'on découvre derrière sa façade discrète, un lieu de vie paisible et remarquablement agréable à vivre au coeur de la fille festive et conviviale de Vic-Fezensac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr