Fiche détaillée

Vente Maison - Vias, Hérault

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 127 m²
  • 4 chambres
270 000 €

Descriptif du bien

34450 - VIAS - MAISON DE CARACTERE - 4 CHAMBRES - PATIO - DEPENDANCE - PROCHE PLAGES

Venez découvrir une demeure de charme idéalement située dans le village de Vias, à 5 minutes des plages. Cette maison traversante et lumineuse de 127m² , offre un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant le charme de la pierre et du bois, à la modernité et au confort.
Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine équipée et aménagée avec goût, ainsi qu'un séjour ouvert sur un patio bien exposé, propice à la détente et la relaxation. Coté nuit, le 1er niveau vous propose 2 chambres spacieuses avec bureau et rangement, une salle de bain avec toilettes. 2 autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes également, complètent l'étage supérieur. Un patio intérieur sans vis à vis et une dépendance complètent l'ensemble.
Place de parking, restaurants et commerces à proximité immédiate.
On aime:
- Le charme de la pierre et du bois
- La luminosité et le calme des pièces
- Climatisation dans chaque pièce
- Stationnement face à la maison
- Le cadre de vie et les plages à 5 minutes.
Pour toute question et/ou prévoir une visite, contactez moi.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 87 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Patio 22 m²
  • 1 Dépendance 10 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1602 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1469€ ~ 1989€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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