Vente Maison - Vezins, Maine-et-Loire

PAVILLON SUR SOUS SOL de 108M²

EXCLUSIVITE CORON

Découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant 109m² habitables, situé dans un environnement calme et agréable, sans aucune mitoyenneté.

La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie de 42,50 m², comprenant un salon-séjour lumineux avec insert bois, ouvrant sur une terrasse idéale pour les beaux jours. Une grande cuisine indépendante complète l’espace de vie.

La partie nuit offre trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le sous-sol total propose de beaux volumes avec :

une grande pièce polyvalente,

une cave,

un cellier,

un garage spacieux de plus de 52 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entourant la maison, parfait pour les moments de détente en famille.

📞 Maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder !.

AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 5,75% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur :150000€
Honoraire agence : 8600€
Référence annonce: 1828BR

Date de réalisation du diagnostic énergétique :20/01/2026
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3160€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -