Vente Maison - Vézières, Vienne

Charmant pavillon à rafraîchir de 5 chbres – à 30 km au sud de Saumur et 16 km de Chinon

Située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d’eau et de WC séparés.

À l’étage, trois chambres supplémentaires sont déjà en place. Une seconde salle d’eau et des WC sont en attente d’aménagement, vous permettant de personnaliser l’espace selon vos besoins.

Le sous-sol complet propose un grand garage, un atelier et un espace de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse dont une partie est abritée, ainsi que d’un jardin non clôturé entourant la maison de 3 973 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité dans un cadre agréable.

Réf : 594LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant AU 05 49 98 04 26 !

Prix Honoraires d’Agence Inclus de 163 300 €, soit le prix Honoraires exclus de 155 000 € et les Honoraires TVA incluse à la charge de l’acquéreur de 5,36 % - Estimation frais d'acquisition (notaire) en sus de 13 000 € calculés sur le prix honoraires exclus

DPE établit le 16/05/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 € et 3 040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr