Veyrier-du-Lac (74290)
Maison 160 m² 6 pièces / 3 chambres
1 575 000 €RÉF : 2875MàJ : 21/05/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 202 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Veyrier du Lac, maison traditionnelle belle vue lac
En exclusivité à Veyrier-du-Lac, située dans l’un des villages les plus prisés de la rive Est, cette maison traditionnelle offre un fort potentiel et une vue dégagée sur le lac d’Annecy.
Développant 173,62 m² habitables (pour 341,13 m² utiles), elle se compose de 4 chambres et 3 salles de bains, le tout sur un beau terrain paysager d’environ 1.500 m² avec piscine et garage double.
Baignée de lumière et idéalement exposée, cette propriété séduira les amateurs de belles surfaces et d’authenticité, souhaitant repenser les volumes selon leurs envies.
Un cadre calme et résidentiel, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités.
Rez de jardin :salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, véranda, lingerie, une chambre avec sa salle de bains, WC
1er étage : spacieuse mezzanine/bureau, 3 chambres, une salle d'eau, WC
Sous-sol : une cave à vins, buanderie WC, garage double de 59 m², chaufferie, une salle d'eau/sauna
Piscine 10*5 m au chlore
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1500 m²
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Mezzanine 27 m²
- 1 Salle à manger 36 m²
- 1 Garage 59 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Cheminée
- Clôture
- Piscine
- Sauna
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1858 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4780€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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