Fiche détaillée

Vente Maison - Vertou, Loire-Atlantique

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 104 m²
  • 3 chambres
348 400 €
Vente Maison Vertou
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Descriptif du bien

Maison de plain-pied rénovée – 4 chambres

Maison de plain-pied rénovée – 4 chambres – Jardin clos sans vis-à-vis – Vertou

Découvrez cette charmante maison de plain-pied soigneusement rénovée, située dans un quartier calme et verdoyant à seulement 5 minutes du centre-bourg de Vertou. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant télétravailler, elle offre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques principales :

Pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale

Cuisine ouverte sur le salon / séjour

4 chambres, dont une en mezzanine (possibilité bureau pour le télétravail)

Arrière-cuisine, salle de bains, WC séparé

Jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité

Environnement et atouts :

Quartier calme et familial, à proximité de la campagne

École primaire accessible à pied

Bus 47 et car scolaire à proximité immédiate

Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre la Vendée et le centre de Vertou

Cette maison, soignée et agréable à vivre, saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les jeunes couples souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités.

📞 À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 40 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Jardin 595 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Charges et Honoraires

  • 335 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 13 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 104 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 1760€ ~ 2440€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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