Vertou (44120)
Maison de ville 72 m² 5 pièces / 3 chambres
265 000 €RÉF : 566MàJ : 24/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Vertou, Loire-Atlantique
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 67 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison 2 chambres + atelier sur 400m² environ
PROMESSE DE VENTE SIGNÉE....
Située dans une petite copropriété calme, cette maison à usage d’habitation offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution.
Elle se compose de :
Un salon-séjour lumineux,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une salle d’eau avec WC,
Deux chambres,
Un débarras.
Atouts extérieurs :
Un préau,
Un atelier, facilement transformable en bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle ou télétravail),
Un abri de jardin,
Le tout sur une parcelle d’environ 400 m².
Le bien présente également un potentiel d’agrandissement via extension, vous permettant de personnaliser et d’optimiser l’espace selon vos besoins.
Une opportunité rare, alliant confort existant et possibilités d’aménagement.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 27 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Véranda 10 m²
- 1 Atelier 15 m²
- 1 Terrain 400 m²
Charges et Honoraires
- 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 9 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 67 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1474€
Honoraire d'agence
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