Fiche détaillée

Vente Maison - Vertou, Loire-Atlantique

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 2 chambres
300 000 €
Vente Maison Vertou
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Descriptif du bien

PORTILLON: MAISON EN MADRIER BOIS 82M² SUR 2000M² D'ESPACE BOISÉ

MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE:
MAISON en Bois Quartier "Le Portillon", Proche de la Sèvre

Vivez une expérience unique dans cette charmante maison en madrier bois, niché au cœur d'un environnement boisé et paisible dans le quartier prisé de Portillon, à deux pas de la Sèvre. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien offre un cadre de vie serein et ressourçant.

Caractéristiques :
Salon-séjour chaleureux avec une cheminée équipée d'un insert, parfaite pour vos soirées d'hiver.
Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille.
Deux chambres confortables, idéales pour se reposer en toute tranquillité.
Salle de bains avec toilettes, plus un toilette séparé.
Garage indépendant pouvant être transformer en 3ème chambre.
EN +: Abris de jardin en bois supplémentaire, offrant des possibilités multiples (atelier, rangement, etc.).
Le tout est implanté sur une superbe parcelle constructible de 2052 m², entourée de verdure, où vous pourrez profiter pleinement de la nature et des écureuils.

Un cadre idyllique :
Ce chalet offre une véritable évasion tout en étant proche des commodités. Le quartier du Portillon, avec sa proximité à la Sèvre et ses sentiers boisés, est idéal pour les promenades, les activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un havre de paix dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 41 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Jardin 2052 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.45% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 82 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2312€ ~ 3128€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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