Fiche détaillée

Vente Maison - Verteillac, Dordogne

7 pièces
1 salle de bains
138 m²
3 chambres

148 400 €

Descriptif du bien

Verteillac, maison de plain pied à l'abri des regards

A 3 minutes du joli centre bourg de Verteillac, ce pavillon de plain pied offre une vie au calme avec un bel exposition au milieu d'un parc.
Son entrée présente de nombreux rangements et l'accès au cellier. Le couloir d'entrée dessert un wc, une salle de bain, une chambre puis ouvre sur la cuisine et le séjour salle à manger. Ces pièces de vie sont très lumineuses car elles sont en accès direct à la grande véranda de 25 m2.
Deux chambres supplémentaires dont une faisant office de bureau donnant dans la véranda viennent compléter l'espace intérieur.
La parc quant à lui comporte un petit cabanon de jardin mais surtout un garage divisé en 2 pièces, ainsi qu'un appentis.
Un petit portillon mène à la partie prairie de la parcelle, un très beau panorama sur la campagne.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 9800 m²
1 Couloir 4 m²
1 Garage 25 m²
1 Abri de jardin 12 m²
1 Entrée 14 m²Placards avec machine à laver et ballon d'eau chaude
1 Cuisine 10 m²
1 Salle à manger 15 m²
1 Séjour 20 m²
1 Véranda 25 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cellier 8 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Clôture

Charges et Honoraires

140 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 8 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 956 € / an
Loi Carrez 118 m²
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4880€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr