Fiche détaillée

Vente Villa - Vers-Pont-du-Gard, Gard

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 62.27 m²
  • 2 chambres
255 000 €

Descriptif du bien

Vente Villa Vers-Pont-du-Gard

Dans le charmant village de Vers-Pont-du-Gard, cette villa de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Le séjour, chaleureux et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un beau potentiel pour les amateurs de rénovation L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un vaste terrain d'environ 1 300 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (jardin, piscine, espace de loisirs). Un garage spacieux de 25 m² vient compléter l'ensemble. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des sites emblématiques de la région, notamment le célèbre Pont du Gard.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1300 m²
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.25% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1269 € / an

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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