Fiche détaillée

Vente Propriété - Verneuil d'Avre et d'Iton, Eure

  • 9 pièces
  • 2 salles de bains
  • 301 m²
  • 4 chambres
595 000 €

Descriptif du bien

Ancien prieuré restauré en Normandie

A seulement 10 kilomètres de Verneuil sur Avre (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris) et à 3 kilomètres de Breteuil, dans une commune agréable et calme, ancien prieuré totalement et récemment restauré avec goût et matériaux de qualité offrant sur 320 m² et trois niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée avec un salon, une salle à manger avec une cheminée et une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec wc, une aile avec un atelier-photo, et deux pièces (bureau ou chambre et un second salon donnant sur le parc), une chaufferie; au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres dont une salle de bains avec wc et une seconde avec un salon-bureau-bibliothèque, un dressing ; au second étage, une grande pièce aménagée en chambre-bureau facilement aménageable en plusieurs chambres, un wc.
Cette maison dispose d'un parc arboré et clos d'environ 6000 m² avec une tour restaurée et traversé par un petit cours d’eau, d'une serre et de plusieurs terrasses.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, cette belle demeure est atypique et offre de nombreuses potentialités.
DPE réalisé le 23/6/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 9270 euros et Montant haut 12590 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 22 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 37 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Parc 6000 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 9270€ ~ 12590€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85899487MàJ : 16/06/2025

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