Fiche détaillée

Vente Maison de village - Vernantes, Maine-et-Loire

9 pièces
1 salle de bains
250 m²
6 chambres

137 000 €

Descriptif du bien

20 mn Nord SAUMUR, vaste maison de bourg en tuffeau sur jardin clos avec piscine

Dans un petit village avec toutes les commodités, jolie maison en pierre de 250m2 sur un terrain clos de murs de 618m2 avec dépendances.
La maison comprend:
-au rez-de-chaussée: une entrée sol tomettes, séjour de 28m2 avec cheminée, salle à manger, cuisine, 2 chambres.
-au 1er étage: un palier avec coin bureau, un couloir desservant une chambre de 18m2 avec bureau, une chambre de 14m2 avec placard, une chambre de 19m2 avec parquet, une salle de bain avec douche, double vasque et wc.
-au 2ème étage: une grande salle de jeux/dortoir de 78m2 au sol avec charpente apparente.
Porche de 35 m2 (avec grenier) à usage de garage, un garage, un pool house avec douche et lavabo, 2 caves voutées, une chaufferie, un garage à vélos, une remise, une écurie, 2 wc extérieurs, une piscine 4,5m X 10m.
La maison nécessite des travaux d'isolation (fenêtres, murs...), elle est équipée d'un chauffage bi-energie (fuel/bois), elle est reliée au tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

CARACTÉRISTIQUES

1 Pool house 28 m²avec douche et lavabo.
1 Porche 35 m²
1 Garage 14 m²
1 Écurie 12 m²
1 Garage 13 m²pour vélos
1 Cellier 13 m²avec lavabo et bidet
1 Cave à vin 2 pièces voutées
1 Toilettes 2 m²
1 Terrain
1 Pool house 28 m²avec douche et lavabo
1 Cellier 13 m²
1 Écurie 12 m²
1 Garage 14 m²chappe
1 Porche 35 m²avec grenier
1 Garage 13 m²pour les vélos
1 Cave à vin 2 caves voutées en pierre
1 Terrain 618 m²avec piscine 4,5m x 10m (profondeur 2,2m)
1 Entrée 7 m²
1 Cuisine 9 m²placard
1 Chambre 14 m²cheminée
1 Chambre 13 m²cheminée
1 Salle à manger 13 m²cheminée
1 Salon 26 m²cheminée
1 Dégagement 4 m²placard sous. escalier
1 Palier 5 m²
1 Couloir 7 m²
1 Chambre 19 m²
1 Bureau 8 m²
1 Palier 6 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche / toilettes 9 m²baingnoire
1 Chambre 19 m²
1 Chambre 79 m²52m2 de surface + 1,8m

Abri de voiture
Puits
Piscine
Cheminée
Local à vélo

Charges et Honoraires

130 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.38% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1125 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5999€ ~ 8118€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F