Fiche détaillée

Vente Maison - Verlin, Yonne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 100 m²
  • 3 chambres
199 900 €
Vente Maison Verlin
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Descriptif du bien

PROCHE SAINT JULIEN DU SAULT

À la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied où confort et convivialité se mêlent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec son salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée insert , idéale pour vos soirées d’hiver et donnant sur une terrasse l'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique et accueillant, prolongé par un cellier fonctionnel. Côté nuit, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, un vaste jardin arboré et entièrement clos invite à la détente et aux moments partagés en famille. Le portail électrique à double battant assure praticité et sécurité, tandis que le double garage attenant complète l’ensemble. Deux récupérateurs d’eau et une micro-station d’assainissement témoignent d’un souci d’économie et de respect de l’environnement. Chauffée électriquement, cette maison n’attend plus que vous pour y écrire une nouvelle histoire, entre confort, sérénité et douceur de vivre.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 50 m²attenant avec grenier.
  • 1 Jardin 1700 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 12 m²aménagée et équipée( plaque de cuisson, hotte, ffrigo-américain, four)
  • 1 Salon 33 m²- salle à manger + cheminée insert
  • 1 Chambre 11 m²avec placard 2 portes
  • 1 Chambre 11 m²avec placard 3 portes
  • 1 Chambre 11 m²avec placard 3 portes
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • Double vitrage
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 622 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1750€

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DIAGNOSTICS

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