Vente Propriété - Verjon, Ain

Corps de ferme 7pc + Maison 3pc, parc de 2890m²

NOUVEAUTE Sur VERJON.
Corps de ferme rénové du XVII° s, composé de deux maisons indépendantes, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux.

La maison principale propose au rez-de-chaussée : une entrée avec un WC indépendant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 95 m², lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez aussi un bureau indépendant de 19m².

A l’étage par escalier bois ; un salon de 47 m², trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC.

La seconde maison, dispose d’une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec un WC et une grande mezzanine à l'étage de 30 m². Une cave attenante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable, clos et arboré de 2 890m².

video du bien disponible sur :
instagram : https://www.instagram.com/reel/DHlkVwnojBw/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==
facebook : https://www.facebook.com/share/r/1ESqYJnADk/

Un bien rare, mêlant charme de l’ancien et beaux volumes, à seulement 11 minutes de toutes les commodités.
Proche du Revermont, à 15mn de Bourg-en-Bresse et de l'autoroute A 39.

Maison principale :
Consommation énergétique 131 D. Emission de gaz à effet de serre 30 D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 700€ et 3 730€ par an.

Maison secondaire :
Consommation énergétique 215 D. Emission de gaz à effet de serre 6 B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 400€ et 1 950€ par an.

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021. (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Les honoraires sont à la charge du vendeur.