Fiche détaillée

Vente Maison - Vérin, Loire

15 pièces
6 salles de bains
322 m²
11 chambres

680 000 €

Descriptif du bien

PROPRIETE / IMMEUBLE DE RAPPORT

VERIN, dans le Parc Naturel Régional du Pilat, tout proche de CONDRIEU, à 15min de VIENNE: Propriété atypique au cœur des vignobles avec vue panoramique sur le Rhône.
***Potentiel multiple***
#Investisseurs locatifs/#LMNP/immédiatement rentable
#Hébergements pour équipes/entreprises/artisans/déplacements/missions
#Gîtes/Chambres d'hôtes pour couple en reconversion
#Habitat partagé/#participatif/#Co-Living
#Logements accompagnés pour structures d'accueil

La propriété est composée de 6 LOGEMENTS INDEPENDANTS sur 322m2 habitables et de nombreuses dépendances sur 350m2. ***L'ensemble est vendu meublé et équipé, clé en main, pas de travaux immédiats***
- En supplément vous trouverez un grand garage, des espaces de rangement, une chaufferie, une lingerie, une buanderie, un espace cuisine, des caves, et une pièce à aménager.
- Une terrasse de 134 m² dont une véranda avec vue
- Le terrain de 2400 m², clos et arboré, comprend un potager de 500 m² avec puits.
- Parking privé pouvant accueillir 10 véhicules
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CLASSE ÉNERGIE: C.
Estimation des coûts annuels : entre 2035€ et 2755€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur année 2023 abonnements compris).
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545.
Agence Fimm 04.74.87.72.47

CARACTÉRISTIQUES

1 Local technique 65 m²
1 Remise 13 m²
1 Cave 26 m²
1 Cave 29 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Cave 24 m²
1 Stock / Réserve 11 m²
1 Stock / Réserve 11 m²
1 Séjour 21 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Atelier 69 m²
1 Séjour/cuisine 16 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Séjour/cuisine 19 m²
1 Chambre 6 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Séjour/cuisine 17 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Séjour 30 m²
1 Salon 17 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Terrasse 100 m²
1 Véranda 37 m²
1 Séjour/cuisine 19 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 13 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 22 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 4 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Groupe électrogène
Internet
Meublé
Panneaux solaires
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 2600 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2035€ ~ 2755€