Fiche détaillée

Vente Maison - Verfeil, Haute-Garonne

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 191 m²
  • 4 chambres
517 275 €
Vente Maison Verfeil
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Descriptif du bien

VERFEIL SECTEUR- VILLA CONTEMPORAINE DE 191 M²

À 20 minutes de Verfeil en direction d'Albi, villa contemporaine de 191 m², située en fond d’impasse, dans un environnement paisible et préservé, sur un terrain de 957 m².
Cette maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses finitions "haut de gamme".
Le sol en béton ciré couleur "ficelle" apporte une touche zen et intemporelle.
L’entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 80 m² baigné de lumière, comprenant la cuisine, parfaitement équipée et pensée dans les moindres détails; celle-ci s’accompagne d’un cellier de 12 m².
Cet espace dessert deux espaces bien distincts :
- D'une part, la suite parentale, avec salle de bains raffinée et grand dressing, garantissant intimité et sérénité.
- D'autre part, l’autre aile de la maison propose trois chambres, complétées par une salle de bains familiale aux prestations haut de gamme, avec douche à l’italienne et baignoire.
Un garage isolé de 50 m² vient s'ajouter, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, une terrasse de 200 m² et une piscine au chlore de 9x4 m à finaliser selon vos goûts prolongent l'espace de vie dans un esprit dedans/dehors et sans vis à vis.
Construite selon les normes RT 2020, cette villa associe design et performance énergétique, avec un système Pac gainable assurant un confort optimal en toute saison.
A visiter rapidement.
Un bien rare, à visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Pièce de vie 74 m²
  • 1 Cellier 18 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 14 m²
  • 1 Chambre d'enfants 14 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Terrain 957 m²
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Fenêtre aluminium

Charges et Honoraires

  • 495 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 22 275 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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