Fiche détaillée

Vente Propriété - Verdon, Dordogne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 130 m²
  • 1 chambre
475 000 €
Vente Propriété Verdon
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Descriptif du bien

Propriété au calme avec vue exceptionnelle

Sur la commune de Verdon, à 10 minutes des commerces,
venez tomber sous le charme de cette propriété de la fin du XVIIème siècle. Elle s'érige sur plus de 4,5 ha de terrain et de bois.
Elle se compose d'une maison d'habitation comprenant une cuisine, un séjour, une belle mezzanine avec vue sur les vallons, une chambre et une salle de bains.
Depuis la cuisine, vous aurez accès à la grange attenante de plus de 300m2 qui attend d'être exploitée.
Elle dispose de superbes crèches, d'un étage avec charpente apparente à couper le souffle et d'une terrasse de plus de 35m2.

Une autre bâtisse en pierre, servant actuellement de pool house pourrait être exploitée en gîte.
La magnifique piscine et ses grandes plages vous laisseront la possibilité de profiter tranquillement de la vue...
Vous trouverez également sur la propriété un petit chalet de 28m2, utilisé en chambre d'amis, un puits et un petit cours d'eau.

Coté technique : Cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, assainissement individuel.

Vous avez envie de calme et êtes amoureux des vieilles pierres ?
Contactez-nous pour une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Grange 300 m²DOUBLE VITRAGE
  • 1 Cave 33 m²
  • 1 Dépendance 28 m²PETIT CHALET PERMETTANT D'ACCUEILLIR DES AMIS
  • 1 Pool house 40 m²PEUT ETRE TRANSFORME EN GITE
  • 1 Terrain 44500 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Plateau 33 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 14 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.56% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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