Fiche détaillée

Vente Maison - Ver-sur-Mer, Calvados

6 pièces
2 salles de bains
160 m²
4 chambres

315 000 €

Descriptif du bien

VER SUR MER maison 160m² 4 chambres

Belle opportunité à ce prix
VER SUR MER
Située à quelques minutes de la plage et des commerces, au calme
Belle maison familiale d'une surface habitable de 160m² avec 4 chambres dont une au Rez-de-Chaussée.
Rénovée en 2022, elle est composée :
- Au Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée (triple exposition) donnant sur véranda, cuisine équipée/aménagée, chambre, salle de douche, dressing, toilettes
- Au 1er étage : trois chambres, salle de bains avec toilettes, dressing
- Sous-sol intégral (135m²) : garage, chaufferie/buanderie, atelier, cave à vins
Terrain de 1640m² avec terrasse et cours d'eau

Nombreux travaux de rénovation récents (huisseries, cuisine, pièces d'eau...)

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Sous-sol 137 m²
1 Terrain 1640 m²
1 Hall d'entrée 8 m²
1 Couloir 5 m²
1 Cuisine équipée 28 m²
1 Chambre 17 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Séjour 32 m²
1 Véranda 36 m²
1 Dressing 3 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 15 m²
1 Dressing 2 m²

Charges et Honoraires

300 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2098 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4867€ ~ 6586€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr