Fiche détaillée

Vente Propriété - Ventalon en Cévennes, Lozère

10 pièces
3 salles de bains
220 m²
6 chambres

449 000 €

Descriptif du bien

Propriété au calme, vue dominante

Authentique propriété Cévenole, La bâtisse principale en excellent état est de 167 m² de surfaces habitables, composée d’une pièce de vie de 39 m², de 5 chambres de et 23 m², 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 4 toilettes. Plus les caves, buanderies, ateliers pour environ 65 m², Cette propriété de charme propose une cabane dans les arbres équipée de 20 m² avec sanitaires et un dôme en bois de 14.75 m² (chambre). Une ruine de 32.6 m² est présente. Un four à pain, de belles, terrasses avec vue sur la vallée, La propriété est bien entretenue, et exploitée en gites et chambres d’hôtes. Terrain en restanque de 6233 m², 8 places de parking privatives. A découvrir !

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle de bains
1 Salle de douche 4 m²
1 Dépendance 15 m²
1 Studio 20 m²
1 Buanderie 13 m²
1 Atelier 10 m²
1 Cave 17 m²
1 Cave 18 m²
1 Cave 14 m²
1 Atelier 37 m²
6 Toilettes
1 Pièce de vie 40 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 24 m²
1 Chambre 37 m²
1 Chambre 15 m²

Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

431 731 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 17 269 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4540€ ~ 6210€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr