Vente Maison - Vendôme, Loir-et-Cher

Maison Neuve Moderne de 142 m² avec Jardin et Garage – Vendôme (41100)

Fadime YANAR vous propose ce bien :

Maison Neuve Moderne de 142 m² avec Jardin et Garage – Vendôme (41100)

Découvrez cette superbe maison neuve de 142 m², alliant confort moderne et finitions de qualité, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Vendôme, à deux pas du centre-ville.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec :

Salon de 31 m² et salle à manger de 14,7 m² donnant sur la terrasse,

Cuisine à aménager de 13,9 m² pour créer votre espace sur-mesure,

Chambre avec dressing intégré, salle d'eau et toilettes séparées,

Cellier et buanderie pratiques pour le quotidien.

À l'étage, vous trouverez :

Un bureau de 9,7 m²,

Deux chambres supplémentaires (10,9 et 10,8 m²),

Salle de bain et toilettes séparées.

Cette maison bénéficie d'un confort moderne et économique : chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux. Conçue selon les normes RE2020, elle assure une isolation thermique et acoustique optimale.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 409 m² et d'un garage accolé entièrement carrelé. Les finitions extérieures seront terminées pour la vente, offrant un extérieur impeccable.

Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est prête à accueillir votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception.

Surface : 142 m²
Prix du bien : 328200 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025

Consommation énergie primaire :36 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 16 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr