Fiche détaillée

Vente Maison de village - Venasque, Vaucluse

9 pièces
1 salle de bains
175 m²
4 chambres

475 000 €

Descriptif du bien

Maison de village atypique à Venasque

Au cœur du village classé de Venasque, à 20 minutes de Carpentras et 45 minutes d'Avignon, découvrez cette authentique bâtisse de caractère datant des environs de 1850.
D'une surface d'environ 216 m², elle comprend deux appartements communicants d'environ 80 m² chacun, facilement réunissables en une seule habitation, ainsi qu'un local commercial de 42 m² en rez-de-chaussée. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée.
Vous serez séduit par son charme provençal, ses beaux volumes, sa cour intimiste et sa superbe terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, pour une activité de location touristique ou un investissement avec revenus locatifs grâce au local commercial.

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement 4 m²
1 Entrepôt 41 m²Local commercial loué / magasin de vêtements
1 Cour 25 m²Gravillonné / tour en pierres citerne de fuel
1 Cave 30 m²chaudière fuel / chauffe -eau / électroménager
1 Salon 20 m²Appart Taza , salon bleu
1 Chambre 18 m²petite salle d'eau , appart Taza
1 Cuisine américaine 5 m²appart Taza
1 Salle à manger 22 m²appartement Taza
1 Dégagement 5 m²Appart Taza
1 Dégagement 2 m²Appart Taza
1 Chambre 24 m²Appart Morocco
1 Chambre 19 m²appart taza, séparation chambrette 7m2
1 Chambre 27 m²salon marocain maçonné, appart Morocco
1 Salle de bains / toilettes 5 m²appart Morocco , attenante à chambre
1 Terrasse 15 m²donnant sur séjour cuisine vue panoramique
1 Séjour/cuisine 25 m²Appart Morocco , cuisine ouverte , séjour ouvert sur terrasse

Internet
Meublé
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 216.61 m²
Taxe foncière 1590 € / an
Charges 2300 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7030€ ~ 9520€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr