Vente Maison - Venables, Eure

Exclusivité - Les Trois Lacs - Maison de 340m2 habitables

Exclusivité - Les Trois Lacs - Maison de campagne à une heure de Paris en bords de Seine
Idéalement située sur les berges de la rive gauche de la Seine à seulement une heure de Paris et de Deauville, cette propriété, ancien moustier de l'abbaye de Bonport transformé en corps de ferme puis en habitation d'une surface habitable de 340m2.
Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une grande pièce à vivre de 63m2 comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger, une cuisine ouverte traversante, le tout donnant accès direct côté Seine ainsi qu'à une terrasse de 45m2 côté jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie de 7m2, d'un dressing de 5m2, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une chambre de 16m2 avec une salle de douche et un wc séparé.
Un wc invité complète cet espace, ainsi que deux chambres de 8m2 chacune pouvant être réunies en une seule, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
A l'étage, un ancien pigeonnier de 24m2 aménagé en salle de jeux pouvant tout à fait accueillir une chambre avec une vue imprenable sur la Seine et le jardin.
Vous trouverez également un grand espace de 38m2 actuellement aménagé en bureau avec une entrée indépendante depuis le jardin pouvant être transformé en chambre avec une salle de douche et un wc.
La maison comprend aussi trois chambres d'enfants d'environ 10m2 chacune, un wc séparé, une salle de bain de 5m2, ainsi qu'une chambre parentale de 60m2 au sol pouvant être divisée en trois espaces distincts.
Édifiée sur un terrain arboré de 5000m2, la maison offre plusieurs espaces extérieurs dont le plus agréable se trouve côté Seine avec une grande pelouse qui va jusqu'à la rive.
Un atelier, une chaufferie, un cellier, une grange, des combles complètent ce bien rare à la vente.
Rénovation récente par un architecte ainsi que l'isolation sur toute la surface habitable, murs et toiture, double vitrage, chauffage mixte bois et fioul.
A proximité immédiate de la base nautique et de son port pour les amateurs de sports nautiques.
Contacter Marie Delbosq 06 72 93 57 90 - Paris Normandie Transactions 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr