Fiche détaillée

Vente Maison - Vélizy-Villacoublay, Yvelines

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 158.74 m²
  • 3 chambres
980 000 €
Vente Maison Vélizy-Villacoublay
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Descriptif du bien

Vélizy-Villacoublay, limite Chaville – Maison familiale de caractère de 160 m² aux portes de la forêt

Dans un environnement privilégié, à proximité de l'étang des Écrevisses et en bordure de forêt, découvrez cette charmante maison ancienne de 158 M2 traversante, en bon état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.
Le premier niveau accueille une cuisine aménagée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et des WC privatifs, deux chambres supplémentaires , un bureau, une salle de bains , des WC séparés. 3 WC dans la maison. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. À l'extérieur, un agréable jardinet de 80M2 à l'avant et une cour intimiste à l'arrière, complétée par deux dépendances, offrant des espaces de rangements ou un bureau de télétravail. Idéalement située, la maison permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités : A proximité; commerces, école élémentaire, maternelle Jean Macé, crèche, collège privé Saint-Thomas. Les transports sont facilement accessibles avec le RER C Sèvres Rive Gauche et la gare de Chaville Rive Gauche (ligne N vers Paris-Montparnasse) .Fenêtres double vitrage partout et chaudière gaz récente. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de praticité aux portes de Paris.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Garage
  • 2 Caves
  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 945 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.7% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1435 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5070€ ~ 6910€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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