Vente Maison - Veauche, Loire

🔥MAISON À RIVAS ! 🔥

Bien rare à découvrir
🏡 Superbe maison de 120 m² habitables sur un terrain de 2000 m²
📍 Située dans un environnement calme et ensoleillé, avec piscine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et prestations haut de gamme.
🔑 Au rez-de-chaussée :
✅ Cuisine d’été / Buanderie
✅ Salle d’eau avec WC
✅ Véranda en aluminium de 35 m² ouverte sur le jardin
✅ Double garage

🔝 À l’étage :
✅ Pièce de vie spacieuse de 42 m² avec accès terrasse, cuisine ouverte et équipée
✅ 3 chambres lumineuses
✅ Salle d’eau & WC
✅ Terrasse de plain-pied
✨ Les + :
✅ Four à pizza & cave à vin 🍕🍷
✅ Abri bois & cabanon de jardin 🏡
✅ Puits raccordé à la maison et à la piscine 💧
✅ Portail électrique neuf (2024) 🚪
✅ Éclairages extérieurs à télécommande 💡
✅ Charpente traitée en bon état 🔨
✅ Isolation des combles renforcée (33 cm) ❄️🔥
✅ Climatisation réversible dans toute la maison
✅ Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants électriques
✅ Dépendance, atelier, terrain de pétanque
💰 Prix de vente : 340.000 € (honoraires charge vendeur)
🚀 Un bien rare à visiter sans tarder !
📞 Contactez David La Rocca dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
📞 06 13 37 25 76
📩 david.larocca@projedimmo.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact David LA ROCCA - 06.13.37.25.76 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.