Vente Maison - Vaux-sur-Seine, Yvelines

Maison moderne de 126 m2 alliant confort et emplacement idéa

Construite en 2018 sur un terrain de 480 m2, cette superbe maison récente, conforme aux normes RT 2012 et sous garantie décennale, allie esthétique, confort et modernité. Spacieuse et baignée de lumière, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest, une cuisine ouverte équipée, une salle de jeux ou chambre et un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains, un WC indépendant et un palier modulable en cinquième chambre ou bureau. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle dispose d'une pompe à chaleur réversible et d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort optimal ainsi que de nombreuses autres options. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin plat sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée entourée de haies entretenues. Un accès à l'intérieur de la maison donne sur un grand garage avec buanderie et de deux places de stationnement. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1 120 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9613.