Vente Maison - Vaux-sur-Seine, Yvelines

Chaleureuse maison individuelle au milieu de son jardin arbo

Au coeur d'un jardin arboré et intimiste de 780 m2, découvrez cette charmante maison individuelle de 106 m2, véritable cocon familial alliant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 33 m2, où le coin salon s'organise harmonieusement autour d'un chaleureux poêle à granulés, idéal pour des soirées douillettes en hiver. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée invite au partage et s'ouvre sur une agréable véranda-serre, parfaite pour les amoureux de lumière et de nature, avec un accès direct à la terrasse arrière pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau fonctionnelle ainsi que deux chambres confortables avec placards aménagés. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré. Côté confort, le poêle à granulés chauffe efficacement le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques pour l'étage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse pavée exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés, agrémentée d'un barbecue pour de chaleureux moments entre amis ou en famille. Le jardin, entièrement clos de murs et de haies, garantit calme, sécurité et intimité. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et gare, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 EUR et 2180 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10082