Vente Maison - Vauréal, Val-d'Oise Eglise et verdure et Oise

Exceptionnelle bâtisse à rénover pour les amoureux de vieill

Au coeur du centre historique du village, à côté de l'église, cette exceptionnelle bâtisse du 19ème siècle a longtemps été le presbytère de Vauréal. Cette bâtisse d'environ 140 m2 est composée au rez-de-jardin d'une entrée, accès aux caves voûtées, une 1ère chambre, au rdc en passant par la cour pavée: une cuisine aménagée US et un séjour avec cheminée insert, au 1er étage: une chambre avec salle d'eau et une partie dressing ouvrant sur le jardin, à l'autre étage : une grande chambre avec dressing, une grande salle de bains, au 2éme étage : 2 chambres communicantes. Au rdj une cuisine d'été, une chaufferie. Chauffage au gaz. Un garage indépendant. Le tout sur un terrain clos de murs de 1618 m2 dont une partie constructible. Prix de vente : 498 000 EUR dont 3.75 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 480 000 EUR. CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT : D. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 EUR et 4 050 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.