Vente Maison - Vauréal, Val-d'Oise

Au coeur du village, belle maison familiale aux beaux volumes

Cette belle maison, édifiée sur une parcelle de plus de 640 m2, offre confort, de belles prestations et de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double de 44 m2, particulièrement lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée, récente, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements. Un espace nuit supplémentaire, situé sur un demi niveau, accueille une très grande chambre, offrant calme et intimité. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une vie familiale. La maison bénéficie d'un sous-sol total aux volumes remarquables, comprenant : une buanderie / chaufferie, une salle de bains avec WC, plusieurs pièces polyvalentes (bureau, chambres d'appoint, espace de loisirs), deux caves et un garage double avec deux places de stationnement en plus des places extérieures. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé plein Ouest, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, de variétés florales et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. Terrain de 643m2. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2175 EUR et 2943 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10097