Vente Maison - Vauréal, Val-d'Oise

Maison familiale au calme avec garage et jardin !

Le coup de coeur familial : charme, volumes et centre-ville à pied !
Idéalement située à Vauréal, à deux pas du coeur de ville et de ses commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale réunit tous les ingrédients pour vous séduire. Ses beaux volumes, son excellent état général et son agencement parfaitement pensé en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Soigneusement entretenue et décorée dans un style contemporain, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille sans avoir à prévoir de travaux. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un vaste séjour double, lumineux et convivial. La cheminée apporte une touche de charme supplémentaire et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver en famille. Les volumes permettent d'aménager facilement un espace salon confortable ainsi qu'une belle salle à manger pour recevoir vos proches. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et vous offre un espace pratique et agréable pour préparer les repas et partager les moments du quotidien. Des WC indépendants complètent ce niveau.
La maison dispose également d'un garage avec espace buanderie, un véritable atout pour faciliter l'organisation quotidienne, entre rangement, entretien du linge et stockage des équipements. Un espace fonctionnel qui contribue au confort général de la maison.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. Vous apprécierez notamment la suite parentale, agrémentée d'un très grand dressing offrant un espace de rangement généreux et bien organisé. Une autre chambre bénéficie d'une mezzanine, un aménagement original qui permet d'imaginer un coin lecture, un espace bureau ou un couchage complémentaire selon les besoins. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage et apportent un confort appréciable au quotidien.
Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre spacieuse, idéale pour offrir davantage d'indépendance à un adolescent, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une salle de jeux dédiée aux enfants. Cette pièce supplémentaire constitue un véritable avantage pour une famille souhaitant disposer d'espaces polyvalents et évolutifs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et bien exposé, agréable pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis aux beaux jours. Un espace privilégié pour prolonger les journées en extérieur tout en profitant d'un environnement paisible.
Autre atout majeur : la situation de la maison à Vauréal, à proximité du coeur de ville, des commerces, des services et des commodités du quotidien. Cet emplacement facilite l'organisation de la vie familiale et permet de profiter pleinement de la vie locale tout en conservant un cadre résidentiel agréable.
Les atouts : quatre chambres, suite parentale avec grand dressing, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, mezzanine, combles aménagés, garage avec buanderie, jardin intime, décoration contemporaine et aucun travaux à prévoir.
Une maison clé en main aux prestations particulièrement séduisantes, idéale pour poser vos valises et profiter immédiatement d'une vie de famille confortable dans un secteur recherché de Vauréal !
Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 835 EUR et 3 835 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10261.