Fiche détaillée

Vente Maison - Vauhallan, Essonne

6 pièces
2 salles de bains
155 m²
4 chambres

730 000 €

Descriptif du bien

Maison d'architecte avec vue imprenable

Découvrez une maison d'architecte à VAUHALLAN !

Nichée sur une parcelle arborée de 485 m², cette demeure non mitoyenne de 1995 de 134 m² habitables, est en bon état général et offre un cadre de vie unique.

Au rez-de-jardin, profitez d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 48 m² avec séjour cathédrale et cheminée en pierre avec insert, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable à 180 degrés. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur le séjour, deux grandes chambres, dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bains et un WC.
Les combles offrent un espace supplémentaire pour une salle de jeux ou une chambre.

Le sous-sol de 95 m² dispose d'un grand garage et d'une chaufferie, avec la possibilité d'aménager une partie en surface habitable.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

CARACTÉRISTIQUES

1 Double réception 48 m²
1 Cuisine semi-équipée 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Mezzanine 17 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dressing 10 m²
1 Grenier
1 Terrain 485 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Interphone

Charges et Honoraires

720 000 € Honoraires d'agence non inclus
1.39% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 134 m²
Taxe foncière 2676 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1453€ ~ 1967€