Fiche détaillée

Vente Maison - Vaugneray, Rhône

7 pièces
2 salles de bains
180 m²
4 chambres

595 000 €

Descriptif du bien

Maison Vaugneray 165 m² entièrement rénovée

Erigée sur une parcelle de 830 m² (piscinable), cette maison en parfait état et très bien équipée vous séduira notamment par son calme, sa luminosité et ses équipements. Elle comprend de plain-pied une pièce à vivre de 30 m², 2 chambres débouchant toutes sur une terrasse intimiste et une salle de bains. A l'étage, 2 chambres complémentaires, un bureau et une salle de douche. Au sous sol, une vaste buanderie, une salle de jeux ainsi qu'une cave et un grand garage. Très bien isolée, cuisine équipée, climatisation, balnéo, portail électrique, beaucoup de rangements...., nombreuses factures attestant de travaux d'entretien. DPE noté C, aucune anomalie électrique et gaz, pas d'amiante.
Très belle opportunité, contactez-moi pour une visite à votre convenance.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²
1 Dégagement 13 m²
1 Pièce de vie 30 m²
1 Cuisine équipée 13 m²
1 Chambre 23 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Salle de jeux 12 m²
1 Bureau 5 m²
1 Buanderie 20 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Toilettes 2 m²

Air conditionné
Baignoire balnéo
Cheminée
Double vitrage
Fibre optique
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 164 m²
Taxe foncière 1065 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2138.7€ ~ 2480€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr