Fiche détaillée

Vente Maison - Vaucresson, Hauts-de-Seine

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 250 m²
  • 4 chambres
2 480 000 €
Vente Maison Vaucresson
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Descriptif du bien

Vaucresson - PLATEAU DE CAZES - Maison à vendre - 292 m² - 4 chambres - Terrain 720m².

Située au cœur du recherché Plateau de Cazes, dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison en pierre meulière, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien à un confort contemporain. Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 720 m², elle profite d’un environnement privilégié à proximité des établissements réputés tels que Passy-Buzenval, Daniélou ou encore l’American School of Paris.

Dès l’entrée, une charmante cour pavée conduit à une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée, ouverte sur un agréable salon TV/lecture et prolongée par une terrasse de plain-pied. L’espace réception, baigné de lumière, comprend une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre convivial et chaleureux. Un coin bureau, discret et élégant, complète ce niveau.

L’étage intermédiaire se compose de trois grandes chambres avec dressings et petits balcons, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une chambre en duplex.
Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale : un véritable cocon avec salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC indépendant), deux dressings et une terrasse plein soleil.

Un vaste sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins.

Cette demeure familiale, pleine de caractère, a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, mettant en valeur les matériaux d’époque – murs en pierre et brique, cheminées, parquet massif – tout en intégrant des prestations modernes et confortables.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête de sérénité, d’élégance et de verdure, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L) et du bois de Saint-Cucufa.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 720 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Cave à vin 7 m²
  • 1 Cuisine 34 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Salle de réception 57 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 18 m²
  • 1 Chambre 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Interphone
  • Alarme incendie
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5630€ ~ 7630€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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