Vente Château - Varneville-Bretteville, Seine-Maritime

Château de caractère du XVIII siècle en Normandie – 445 m² habitables + dépendances aménagées

Terres et demeures de Normandie, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens de caractère vous propose d'acquérir cet authentique Château sur 5.83 ha boisés, paysagés, et en partie en prés. Entre Dieppe et Rouen, au cœur d’un environnement préservé et verdoyant, découvrez ce superbe château du XVIII siècle développant environ 445 m² habitables, empreint d’authenticité et d’élégance. Derrière sa façade de caractère, cette demeure a conservé tous les attributs nobles de son époque : magnifiques planchers anciens, cheminées d’origine, moulures raffinées, boiseries, belles hauteurs sous plafond et vastes pièces de réception baignées de lumière. Chaque espace témoigne du charme et du cachet intemporel des demeures normandes de prestige. Le château offre de généreux volumes, idéals pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet touristique haut de gamme. La propriété comprend également plusieurs dépendances aménagées en logements actuellement loués, apportant un important revenu locatif immédiat et un véritable potentiel de développement. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paisible et authentique, à proximité des axes reliant la côte normande et la vallée de Seine. Les atouts : Château authentique du XVIIIème siècle Environ 445 m² habitables Éléments anciens préservés : cheminées, moulures, boiseries, parquets Beaux volumes et pièces de réception Dépendances aménagées en logements loués Revenus locatifs existants Situation privilégiée entre Dieppe et Rouen Environnement calme et verdoyant Une propriété rare pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère, offrant la possibilité d'accueillir vos chevaux. Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 340 € et 14 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 950 000 € Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 340 € et 14 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 950 000 €