Fiche détaillée

Vente Maison - Varengeville-sur-Mer, Seine-Maritime commerces, bus, plage

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 61 m²
  • 1 chambre
265 000 €

Descriptif du bien

Longère normande mitoyenne Varengeville-sur-Mer

SOUS OFFRE Terres Et Demeures De Normandie vous propose à la vente et idéalement située au cur du charmant village de Varengeville-sur-Mer, cette maison denviron 61,15 m² habitables mitoyenne d'un côté, séduit par son authenticité et son cadre privilégié à proximité du littoral. Le rez-de-chaussée souvre sur une petite véranda faisant office dentrée, desservant une cuisine dépoque avec cheminée ancienne (non fonctionnelle), et un vaste séjour aux matériaux dorigine : tomettes anciennes, poutres apparentes et charme traditionnel. À létage, un escalier ancien mène à une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi quun bureau. Ce dernier donne accès à un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, sous réserve de travaux. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais lensemble présente une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou secondaire dans lun des villages les plus prisés de la côte normande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 010 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 15 000  TTC (6 %) inclus charge acquéreur (250 000  hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • 1 Terrain 685 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Parkings
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940€ ~ 4010€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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