Fiche détaillée

Vente Maison - Vannes, Morbihan

  • 13 pièces
  • 2 salles de bains
  • 311 m²
  • 4 chambres
2 362 500 €
Vente Maison Vannes
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Descriptif du bien

Villa contemporaine neuve + terrain constructible de 1000 m²

Demeures du littoral vous présente cette superbe villa contemporaine neuve, très lumineuse située en impasse au sein d'un domaine privé à Vannes.

La vente comprend la villa de 311 m² de surface habitable (441 m² de surface totale) sur son terrain de 1200 m² + un terrain de 1000 m² constructible et attenant. Ce second terrain peut accueillir une dépendance (maison d'amis) ou tout autre projet d'habitation.

La villa dispose d'une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie de plus de 100 m² et sur la galerie d'art de 24 m². Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée. Arrière cuisine avec cellier et buanderie. La grande suite parentale de plus de 45 m² dispose d'un large dressing, d'une salle de douche double avec wc et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition avec accès direct à la piscine. La piscine mesure 16 mètres de long par 4 mètres de large (chauffée et couverte).
Un cellier, un bureau et une chambre d'amis viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'escalier contemporain donne sur une salle de sport. Grand dressing commun, deux chambres avec bureaux et accès au balcon commun de 24 m².

Enfin, le garage peut accueillir 4 véhicules ainsi qu'un espace SPA.

Plus d'informations sur ce bien à l'architecture peu commune sur l'agglomération Vannetaise auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2201 m²
  • 1 Pièce de vie 102 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 45 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Garage 109 m²
  • 1 Terrasse 250 m²
  • 1 Cuisine équipée 21 m²
  • 1 Buanderie
  • 2 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 3 Dressings
  • 1 Salle de sport 19 m²
  • 1 Galerie 25 m²
  • 1 Balcon 21 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 2 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 112 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 311 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 770€ ~ 1090€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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