Vannes (56000)
Maison 170 m² 8 pièces / 5 chambres
599 500 €RÉF : 106446bsMàJ : 07/03/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Vannes, Morbihan
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 168 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
VANNES - PROCHE GARE ET HOPITAL
Vannes centre : Très belle maison de caractère, offrant très de beaux volumes!!
Au RDC nous avons une grande pièce de vie de plus de 50m², comprenant une cuisine aménagée équipée.(possibilité de rénover une partie attenante au salon pour une surface de 20m² supplémentaire).
L'étage se compose de trois chambres(dont une avec SDE et dressing). Une salle de bain.
Au deuxième étage 2 appartements avec entrée individuelle.
En annexe une salle de jeux de 60m² avec terrasse.
Le tout sur 447m² de terrain avec vue direct sur l'étang...
A visiter très rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dépendance 59 m²
- 1 Terrain 447 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
- 1 Salon 25 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Mezzanine 20 m²
- 1 Chambre d'enfants 7 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Appartement
- 1 Appartement
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
Charges et Honoraires
- 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.95% ( 47 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2619 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1910€
Autres visuels
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