Fiche détaillée

Vente Maison - Vannes, Morbihan

8 pièces
2 salles de bains
168 m²
3 chambres

997 000 €

Descriptif du bien

VANNES - PROCHE GARE ET HOPITAL

Vannes centre : Très belle maison de caractère, offrant très de beaux volumes!!
Au RDC nous avons une grande pièce de vie de plus de 50m², comprenant une cuisine aménagée équipée.(possibilité de rénover une partie attenante au salon pour une surface de 20m² supplémentaire).
L'étage se compose de trois chambres(dont une avec SDE et dressing). Une salle de bain.
Au deuxième étage 2 appartements avec entrée individuelle.
En annexe une salle de jeux de 60m² avec terrasse.
Le tout sur 447m² de terrain avec vue direct sur l'étang!!

A visiter très rapidement!!!

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
1 Salon 25 m²
1 Mezzanine 20 m²
1 Chambre d'enfants 7 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Salle de jeux 59 m²
1 Terrain 447 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

950 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.95% ( 47 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2217 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1390€ ~ 1910€