Fiche détaillée

Vente Maison - Vannes, Morbihan

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 233 m²
  • 6 chambres
1 664 000 €

Descriptif du bien

VANNES - ALBERT 1ER - MAISON FAMILIALE

Le Rouzic Immobilier vous présente cette grande maison familiale située au cœur du quartier Albert 1er à Vannes : le port, les commerces et les écoles à quelques minutes à pied !

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine ouverte équipée/aménagée et un espace bureau avec écran de projection.

Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.

Un studio avec accès indépendant agrémente le rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès terrasse.

Le 1 er étage se composent de quatre belles chambres.
La première chambre dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon, les deux autres chambres disposent d’une mezzanine et offrent un accès terrasse, la dernière chambre dispose également d'un balcon. Une salle d’eau et une lingerie complètent le 1 er niveau.

Terrain clos et paysager de 500 m² environ avec terrasse plein Sud
Carport deux voitures et possibilité de garer 2 autres voitures dans la cour. Cellier. Portail.

Commerces et services à proximité, le port de Vannes, écoles, collèges et lycées à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 500 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Studio 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 64 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2077 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2810€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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