Fiche détaillée

Vente Maison - Vannes, Morbihan

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 172 m²
  • 4 chambres
923 500 €

Descriptif du bien

SENE - PROCHE DES SENTIERS COTIERS

Proche des sentiers côtiers

Venez découvrir cette belle villa d'architecte de plus de 170 m2 composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec couloir desservant un salon/séjour avec la possibilité de créer un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier, un bureau.

Un bel espace séjour avec cuisine ouverte est agencé à l'étage permettant une vue panoramique sur le golfe, avec de belles terrasses bien exposées. Un cellier,
une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes complètent le niveau.
Possibilité d'installer un ascenseur, l'étude a été réalisée.

Cette villa pourrait à votre souhait être divisée en 2 logements distincts pour accueillir famille et amis en toute indépendance, soit permettre la création d'un cabinet ou encore la réalisation d'un gîte avec en plus un spa de nage attenant, de quoi ravir les hôtes.
Un double garage et un carport viennent se rajouter aux prestations haut de gamme.

Le tout sur une belle parcelle de plus de 1100 m2.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Terrain 1145 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • Piscine
  • Spa
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation double flux

Charges et Honoraires

  • 888 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 35 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 500€ ~ 720€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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