Fiche détaillée

Vente Maison - Vannes, Morbihan

  • 10 pièces
  • 230 m²
  • 5 chambres
649 000 €
Vente Maison Vannes
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Descriptif du bien

GRAND-CHAMP-Maison de caractère-longère

Maison de caractère-Longère-Grand-Champ.

Le Rouzic immobilier vous propose cette jolie maison de caractère dans un écrin de verdure sur la commune de Grand-champ à 10 mn de Vannes.

Cette belle longère en pierres d'environ 230 m2 est composée d'une grande cuisine avec cheminée, un salon avec sa cheminée insert pour les soirées d'hiver, un espace bibliothèque/jeux avec sa cheminée, ainsi qu'une grande véranda tournée sur un très beau jardin arboré de plus de 4000 m2.
Elle vous propose également un gite avec son entrée indépendante.

A l'étage: 2 suites parentales , 2 chambres, salle de bain et une grande mezzanine viennent compléter cette maison de famille où se dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'avis de L'agence: GROS POTENTIEL

-Possibilité de 2 gîtes avec accès indépendant.
-Possibilité d'aménagement de deux greniers d'une surface d'environ 60 m² au sol.
-2 garages avec portes automatiques.
-Beau jardin paysagé doté d'un puits et bordé par une rivière.
-3 cheminées.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Débarras
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Bureau 24 m²
  • 1 Véranda 26 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Studio de service 30 m²
  • 1 Mezzanine 13 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Suite 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Suite 40 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 45 m²au sol
  • 1 Grenier 45 m²au sol
  • 1 Grenier 25 m²
  • 1 Terrain 4300 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • Cheminée
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 624 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.01% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120€ ~ 2940€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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