Fiche détaillée

Vente Maison - Vannes, Morbihan

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 280 m²
  • 4 chambres
1 130 000 €
Vente Maison Vannes
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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE VANNES - MAISON DE VILLE FIN XIX ème

LE ROUZIC IMMOBILIER - Une opportunité exceptionnelle pour cette magnifique maison de ville édifiée fin XIX ème sur 4 niveaux, située en centre ville de Vannes à proximité immédiate de MONOPRIX et de l'intra-Muros de VANNES.

Vous serez sous le charme de son volume habitable de plus de 300 m² et de son jardin intime.

Hauteurs de plafonds, cheminées monumentales, ouvertures généreuses... Extension possible de 45 m² au sol sur 2 niveaux soit 90 m² .

Cette demeure pourrait tout à fait convenir également pour la création de bureaux, d'un siège social ou pour la création d'un immeuble de rapport ( 6 lots envisageables).

Possibilité de reprendre 2 parking en location à proximité 100 € / mois chacune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 208 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Entrée 28 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cave 23 m²aménageable
  • 1 Cave 17 m²aménageable
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Cuisine 12 m²Indépendante
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Séjour 53 m²avec balcon
  • 1 Dégagement
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Grenier 5 m²aménageable, possibilité terrasse
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 23 m²avec SDE
  • 1 Chambre 18 m²avec SDE
  • 1 Chambre 15 m²avec point d'eau
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • Cheminée
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2250 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6500€ ~ 9000€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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