Fiche détaillée

Vente Maison - Vannes, Morbihan

  • 5 pièces
  • 194.5 m²
  • 3 chambres
640 000 €
Vente Maison Vannes
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Descriptif du bien

Charmante Longère avec jardin paysagé

En exclusivité, située dans un bel environnement verdoyant, à seulement 2 minutes du centre-bourg de Plescop et à 15 minutes de la gare SNCF de Vannes, venez découvrir cette charmante longère datant de 1731. Elle offre une surface habitable de 194,5 m2 , une dépendance, et se déploie sur un magnifique terrain arboré de 4 813 m² environ .

La propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger
- Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² environ, avec double salon sous plafond cathédrale

À l’étage :
- Un bureau en mezzanine
- Une première chambre avec point d’eau indépendant
- Une salle de bains
- Toilettes séparées
- Une grande chambre
- nombreux rangements

Dans l’extension attenante :
- Toilettes séparées
- Une salle d’eau
- Une chambre
- Une buanderie / cellier
- Une chambre en mezzanine
- nombreux rangements

Les extérieurs :
- Une belle dépendance actuellement utilisée comme remise, offrant un potentiel d’aménagement
- Une mare
- Une cave
- Un abri de jardin
- Un parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers

Amoureux de la ville ou de la campagne ? Et pourquoi pas les deux ! L’équilibre parfait vous attend… N’attendez plus pour réserver votre visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Dépendance
  • 1 Buanderie
  • 1 Mezzanine
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Mezzanine
  • 1 Terrain 4813 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 621 359 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 18 641 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3069 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6479€ ~ 8765€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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