Vente Maison - Valleroy, Meurthe-et-Moselle

Immeuble avec fond de commerce

BRING'S vous propose de découvrir à Valleroy (54910) ce bien (comprenant une partie habitation et une partie à usage commercial) édifié sur un terrain de 12ares

*** la partie HABITATION se compose de 5 pièces pour une surface de 203 m²***
« Au rez-de-chaussée »
-Un salon de 23 m2 et
-Une cuisine de 16m2
-Une salle d'eau
-Un garage de 33m2

« A l'étage »
-Quatre chambres
-Une pièce de et de
- un grenier donnant accès aux combles.

INFORMATIONS TECHNIQUES :
-Travaux importants à prévoir (elec, chauffage, salle de bain, cuisine…)
-Menuiseries PVC double vitrage
-Toiture OK


***La partie COMMERCIALE est une BOULANGERIE ***

-Un local de réception de 34m2
-Un laboratoire de 52m2
-Une pièce de stockage de 30m2
EQUIPEMENT COMPRIS DANS LA VENTE :
-Chambre à croissant viennoiserie 2005
-Laminoir 2015
-Chambre froide positive 2005
-Four à pâtisserie 30ans
-Petit pétrin spirale 10ans
-Lave batterie 20ans
-Four à pain 1972 brûleur 2017
-Chambre de pousse 2005
-Pétrin 2005
-Diviseuse 2005
-Balancelle façonneuse 2005
Pour les informations financières (Bilan, etc… autre merci de nous contacter)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11654/p5TRe/bareme_agence_bring_s_14.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 5402 2017 000 018 643
AC en cours de demande