Vente Maison de village - Vallant-Saint-Georges, Aube GR

"Irène"Maison de village avec potentiel – Vallant-Saint-Georges (10170)

Située dans la charmante commune de Vallant-Saint-Georges, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de Troyes. Vous bénéficiez d’un environnement rural agréable, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

La maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau et un WC indépendant rénovés, ainsi qu'une chambre composent un espace de vie autonome et fonctionnel. À l’étage, vous retrouverez une vaste chambre avec la possibilité de la diviser pour en créer une deuxième selon vos besoins. Attenant à la maison, un espace grange divisé en deux parties offre un beau potentiel de stockage. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 500 m², agréable à vivre et facile à entretenir.

Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer la performance et le confort : isolation des combles, installation d’une VMC, menuiseries en PVC double vitrage, rénovation de la salle de bain et des WC, ainsi que la pose d’un nouveau portail. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, la maison repose sur une base saine, offrant un excellent potentiel de personnalisation selon vos goûts. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial à la campagne.