Vente Maison - Valence, Drôme

Maison individuelle à étage, 3 chambres, jardin, garage quar

Belle maison individuelle à étage de plus de 120 m2 sur un terrain privatif de 551 m2. Edifiée aux alentours de 1960 et située dans un quartier calme de Valence, proche du centre ville et à la frontière de Bourg les Valence.
Au rez de chaussée: un couloir desservant une buanderie avec douche, chaudière gaz condensation (2016), lavabo, espace machine à laver, le garage avec porte motorisée, une pièce servant de salon d'été, une chambre avec WC et lave-mains, ainsi qu'une véranda (utilisée comme cuisine d'été) donnant sur la terrasse (ombragée par stores banne manuels) du jardin arrière.
Au premier niveau : une grande entrée permettant d'accéder à la cuisine semi-équipée et séparée, un grand salon avec cheminée, une chambre avec dressing miroir et fenêtres trois vantaux, une seconde chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants. Possibilité de casser les cloisons entre hall/séjour/cuisine afin d'y réaliser une grande pièce.
Climatisation reversible sur les deux niveaux (pompe à chaleur type split). Combles en partie aménageables. Jardin arboré, clôturé avec abri jardin. Fenêtres survitrage bois et stores électriques. Portail éléctrique.
Taxe foncière 2025 : 1390 euros.
Habitable de suite, à rafraîchir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -