Vente Maison - Valence, Drôme

Maison familiale Lumineuse, Commerces à pied, Garage, Calme

Située dans un environnement calme et sans nuisance, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Elle bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées en aluminium et à une conception favorisant les apports naturels de lumière. La construction en briques, les menuiseries double vitrage et la dalle béton entre les niveaux participent à un excellent confort thermique et énergétique, ainsi qu'à une bonne isolation phonique. Les volets roulants électriques avec télécommande complètent le confort au quotidien. L'agencement est parfaitement adapté à la vie de famille avec un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et une buanderie. Une unité de vie complète en rez-de-chaussée permet une accessibilité PMR ou une vie de plain-pied évolutive. Le terrain clos de 427 m2 est agréable et facile à entretenir. Un garage fermé d'environ 17 m2 complète le bien, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou créer un espace atelier, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Ce bien est en excellent état et permet de s'y installer immédiatement. La situation est particulièrement pratique avec le centre-ville de Valence à environ 5 minutes, l'entrée d'autoroute Valence Sud à environ 5 minutes et la gare TGV de Valence à environ 15 minutes, tout en conservant un environnement sans aucune nuisance sonore. Possibilité de vente longue selon le projet de l'acquéreur. Demeure idéale pour une famille ou des actifs recherchant confort, luminosité, accessibilité rapide et qualité de vie, sans compromis sur le calme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -