Vente Villa - Valbonne, Alpes-Maritimes

VILLA RENOVÉE DANS DOMAINE PRIVE

Au coeur d'un domaine très recherché de Valbonne, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à pied des écoles, cette villa de 186 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale, suivie par un architecte. Elle offre des prestations haut de gamme et bénéficie d'un diagnostic énergétique classé A. Belle vue dégagée foret et gorges du loup.
Possibilité d'extension en cours d'étude.

La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée et propose une cuisine de 26 m², ouverte sur un séjour cathédral de 40 m². Cet espace de vie bénéficie de larges baies à galandage donnant sur les terrasses et la piscine.

Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.

En complément, un appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, la villa offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², parfaitement exposé, la propriété dispose de plus de 85 m² de terrasses en pierre d'Égypte, d'une piscine enterrée au sel, revêtue de carrelage Bali, d'un grand garage de 34 m², d'une cave de 20 m² et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété.

Prestations haut de gamme :

Rénovation complète suivie par une architecte
Toiture entièrement refaite
Fosse septique neuve et conforme
Garantie décennale
Possibilité d'extension
Baies à galandage et menuiseries aluminium
Climatisation gainable avec gestion indépendante par zones de vie
Très beau parquet
Électricité entièrement refaite
Plomberie intégralement rénovée
Filtre à eau anticalcaire