Fiche détaillée

Vente Villa - Valbonne, Alpes-Maritimes

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 185 m²
  • 4 chambres
1 299 000 €
Vente Villa Valbonne
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Descriptif du bien

Valbonne – Villa de Plain-Pied avec Piscine

Valbonne – Dans un environnement privilégié, au cœur d’un splendide terrain plat et paysager, cette villa contemporaine de plain-pied de 185 m² séduit par son élégance et sa luminosité. Située en position légèrement dominante, dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate du village, des écoles internationales de Mougins et de Sophia Antipolis.
en annexe un studio aménagé.

Exposée plein sud, la villa propose une spacieuse pièce de réception de 55 m² aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond remarquables, une cuisine moderne entièrement équipée et conviviale, ainsi que trois chambres confortables dont une suite parentale.

Les extérieurs sont à l’image de la villa : raffinés et accueillants. Une grande terrasse ensoleillée s’ouvre sur une piscine invitant à la détente, entourée de verdure et d’essences méditerranéennes. Le jardin plat, facile d’entretien, offre plusieurs espaces de loisirs et de convivialité.

La propriété dispose également d’un vaste espace de stationnement et de rangements pratiques.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Valbonne.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Terrain 1500 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1571 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€

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