Fiche détaillée

Vente Maison - Valbonne, Alpes-Maritimes

4 pièces
1 salle de bains
87.66 m²
3 chambres

599 000 €

Descriptif du bien

VALBONNE VILLA 3 CH - AU CALME

Située dans un domaine très recherché de Valbonne, cette villa discrètement jumelée de 4 pièces séduit par son charme, sa luminosité et sa position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et les collines, dans un environnement calme et résidentiel.

L’adresse est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des bus scolaires, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

La villa propose un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards à l'étage avec une salle de bains et 2 WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente.
Un cabanon permet le rangement du matériel de jardin.
Une piscine, un parc et des terrains de tennis sont à votre disposition dans la copropriété.

Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour
1 Cuisine
1 Cellier
3 Chambres
1 Salle de bains
2 Toilettes
1 Abri de jardin
2 Parkings extérieurs

Double vitrage
Tennis
Fenêtres coulissantes
Internet
Clôture
Digicode
Gardien
Porte blindée
Jeu de boules
Piscine en copropriété
Air conditionné
Alarme

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1235 € / an
Loi Carrez 87,66 m²
Charges de copropriété 840 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 350
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1068€ ~ 1446€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr