Fiche détaillée

Vente Maison - Valbonne, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 97 m²
  • 3 chambres
595 000 €
Vente Maison Valbonne
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Descriptif du bien

Valbonne Charmante Maison 97m2 env.Piscine Tennis

Charmante maison individuelle au CALME composé de 3 Chambres, avec bureau et 2 places de stationnement au sein d'un domaine prisé avec gardien, piscine & tennis.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale composée d'un cuisine ouverte sur le coin repas puis communiquant avec le lumineux séjour, avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poele à bois. Cette pièce de vie exposée Sud donne sur la terrasse et le jardin agrémenté de plusieurs espaces de détente, de chalets de rangement pour le jardinage, les velos...
Le rez de chaussée dispose d'un bureau indépendant, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche à l'italienne/WC et enfin une salle de bain/WC. A l'étage nous découvrons 2 chambres mansardées avec rangement. La maison est équipée de postes de climatisation et de radians, de volets roulants et alu.

Le calme, la nature et les activités sportives sont au rendez-vous ! Et à pied des écoles de l'île verte et du collège Niki de St Phalle ainsi que des commerces de l'île verte.

Charges annuelles : 900€ environ

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 460 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Chambre de maître 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux solaires
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 829 € / an
  • Loi Carrez 74.67 m²
  • Charges 900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1312€ ~ 1774€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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